Vente Appartement 132 000 € Nyons (26110)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 357 €/m²
NC
56 m²
32519
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086732
2
2 357 €/m²
NC
56 m²
Bel appartement a nyons en drome provençale
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS vous propose CE BEL appartement TRAVERSANT TRES LUMINEUX avec 2 chambres de 9 et 10 m², AU GOUT DU JOUR, au 4éme et dernier étage AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE sur la ville au pied des collines des Baronnies Provençales.
Séjour de 15,80 m² baie vitrée, balcon.
Salle de bains avec wc de 5 m².
Cuisine indépendante de 8 m² avec porte fenêtre et balcon.
Chauffage individuel électrique, cumulus électrique récent.
Fenêtres bois double vitrage.
TF de 730€, ordures ménagères comprises.
Cave lot N°8 : 6/1000ème
T3 lot n° 19 : 90/1000ème
150€ de charge trimestrielles environ.
Immeuble soumi à réglement de copropriété.
Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 18 h non-stop RSAC Romans 411 508 484
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nyons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nyons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700