Vente Maison 399 000 € Nyons (26110)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 627 €/m²
NC
NC
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12725300
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3 627 €/m²
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Vente villa nyons 5 pièces 110 m²
Ref:341FB Idéalement situé à 15 min de Nyons et de Buis les Baronnies, dans un village avec toutes les commodités, belle villa récente exposée sud construite aux normes BBC, avec une très belle vue sur les collines.
Grande pièce de vie d'environ 50m2 ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine chauffée, sur une parcelle d'environ 750m2 clos et arboré nécessitant peu d'entretien, 3 chambres dont 1 suite parentale, bureau et garage.
Prestations de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaire...), vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A découvrir très rapidement !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nyons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nyons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nyons (26110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 067 € et son prix moyen au m² est de 1 788 €/m².
L'écart de prix est de 157 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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