Vente Maison 525 000 € Nyons (26110)
- 196 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 679 €/m²
383 m²
NC
635V1656M
22/08/2023
01/06/2024
9 mois
7246281
4
2 679 €/m²
383 m²
NC
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Vente maison de village 5 pièce(s)
NYONS 10 kms, Village avec commerces, dans une rue au calme. Le charme de l'ancien pour cette Maison de village du XVIII ème, récemment rénovée, d'une surface habitable de 196 m², bénéficiant d'une belle luminosité et ayant conservé des matériaux et éléments du passé notamment son escalier avec ses balustres en fer forgé et sa pierre à eau. Etage : Agréable Pièce à Vivre d'environ 80 m² avec ancienne cheminée (insert) dont un espace Cuisine, Chambre avec Salle d'eau (douche et wc) La pièce de vie et la chambre donnent sur une agréable Terrasse de 20 m² sans vis-a-vis et exposée Sud. Etage supérieur : Grand volume permettant la création d'un second salon, d'un atelier ou d'une 4ème chambre, Suite parentale dont une salle de bains avec baignoire(wc), seconde Chambre ayant également sa Salle de bains avec baignoire. Radiateurs électriques Thermor dernière génération- Insert dans la pièce de vie Isolation des combles faite en 2022. Fenêtres double vitrage. Rez-de-Chaussée : Belle surface de caves (accès par le jardin et l'intérieur de la maison) Possibilité d'un bassin d'agrément ou piscine. Agréable Jardin arboré et soigné, d'environ 240 m². Véranda 8 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nyons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nyons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nyons (26110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 467 € et son prix moyen au m² est de 3 094 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 413 000 €, et celle la plus chère, qui est de 563 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 094 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 094 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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