Vente Propriété / Demeure 1 265 000 € Nyons (26110)

  • 350 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par AG Immobilier Gestion
Prix au m²
3 614 €/m²
Terrain
50 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
MA1633
Référencée le
28/03/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3736109
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Vente Propriété / Demeure 350m² 8 Pièces à Nyons (26110) - AG Immobilier Gestion
Vente Propriété / Demeure 350m² 8 Pièces à Nyons (26110) - AG Immobilier Gestion
Référencée le : 28/03/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 614 €/m²
Terrain
50 000 m²
Surface Carrez
NC
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Propriete de charme

A 35 min à l'Est de Nyons, je vous invite a venir découvrir ce lieu exceptionnel situé dans le parc naturel régional des Baronnies, ce tènement immobilier se compose de plusieurs constructions et espaces de vie et d'activités différentes. Tout d'abord, vous découvrirez un corps de ferme d'environ 110 m2 datent de 18ème siècle, surnommé autrefois la ferme du bon dieu. vous trouverez également un studio attenant à celui-ci, un atelier cuisine professionnelle de 2019 de plus de 30m2 avec ses dépendances pouvant être réaménagé selon vos projets et inspirations du moment. N'oublions pas une construction indépendante édifiée en 2019 et comprenant un séjour cuisine d' environ 32 m2 avec pièce de réception de 50 m² et salle d'activité de 90 m². Il y a également un studio aménagé pour les personnes à mobilité réduite, une cabane géométrique équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches avec isolation en laine de bois. Tous les matériaux et espaces de vie ont été pensés dans une démarche éco responsable (laine de bois, poêle à bois, chauffage solaire, chaudière couplée granules/solaire, bio mur (briques), toiture laine de roche, un four à bois) n'oublions les différents espaces extérieurs composés de divers ateliers, l'étang et la source extérieurs, le tout sur 5 hectares de terrain.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 126 500 €, soit un prix net vendeur de 1 138 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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