Vente Maison 895 000 € Venterol (26110)
- 375 m²
- 10 Pièce(s)
2 387 €/m²
NC
NC
24/01/2024
19/05/2024
3 mois
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NC
2 387 €/m²
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Magnifique maison de village de 375 m2 à venterol
Située au coeur du charmant village de Venterol, en Drôme Provençale, à quelques minutes de Nyons et Vaison la Romaine, cette somptueuse maison parfaitement rénovée, d'une surface habitable d'environ 375 m2 sur une parcelle d'une superficie de 5244 m2 comprend trois niveaux sur caves et garages. A rez de rue, l'entrée de la maison avec accès intérieur à l'un des deux garages et cave. Au premier étage, un appartement indépendant de type 3 d'une surface habitable d'environ 100 m2 comprenant un séjour, une kitchenette, deux chambres, deux salles de douche et wc. Au deuxième étages, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec de électroménager haut de gamme, un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, accès terrasse de 75 m2 et piscine, buanderie, et toilette indépendant. Au troisième étage, deux grandes chambres équipée chacune d'une salle d'eau dont une suite parentale avec doubles dressings et terrasse privative vue panoramique au sud. Menuiseries extérieures doubles vitrages. Réseau installation chauffage central complet hors radiateurs et production (PAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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