Vente Maison 1 785 000 € Vinsobres (26110)
- 413 m²
- 17 Pièce(s)
4 327 €/m²
5 699 m²
NC
07/05/2024
02/06/2024
27 jour
13131193
NC
4 327 €/m²
5 699 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 17 pièces - vinsobres 26110
A seulement 3 km du village de Vinsobres et proche de Nyons, Vaison la Romaine et Valréas, niché au milieu des vignes et bercé par la douce brise provençale, cet ensemble d'habitations exceptionnelles offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les couchers de soleil éblouissants, les possibilités sont infinies pour transformer ce lieu en un domaine privé d'exception, une retraite exclusive ou même une entreprise d'accueil touristique, profitant de l'attrait touristique croissant de la région. Trois habitations exquises, chacune offrant son propre caractère et son intimité, où l'histoire rencontre le confort moderne. Maison Principale de 200 m² Imprégnez-vous de l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 200 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon vous attendent. À l'étage, découvrez quatre chambres douillettes et salle de bains, créant un cocon familial empreint d'histoire. Maison Spacieuse de 148 m² Avec son séjour lumineux, sa mezzanine envoûtante et sa cuisine authentique, cette résidence de 148 m² respire la tradition. Quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un patio et une terrasse privée composent un cadre de vie où le temps semble suspendu. Maison Intime de 59 m² Idéale pour des moments paisibles, cette charmante maison de 59 m² propose une cuisine séjour conviviale, deux chambres et une salle de bains rénovée, créant un refuge intime au cœur de la nature. Espaces Extérieurs d'Exception L'ensemble est agrémenté d'une cuisine d'été de 105 m², d'une dépendance polyvalente, d'un vaste garage et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis. Plongez dans la sérénité de la piscine entièrement rénovée, où chaque jour se transforme en une escapade relaxante. Vivez la Provence comme jamais auparavant Éveillez vos sens, savourez les nuances des vignobles environnants et créez des souvenirs durables dans ce havre de paix au cœur de Vinsobres. Que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis au cœur d'une région viticole prestigieuse. Votre nouvelle vie commence ici. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive dès maintenant. DPE: E-268kwh/m²/an GES: E-57kgco²/m²/an Prix de vente 1 785 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 704 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000