Vente Maison 412 000 € Chabeuil (26120)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 784 €/m²
401 m²
148 m²
V980054486
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086657
5
2 784 €/m²
401 m²
148 m²
Maison d'habitation 148 m2 composée de 2 logements indépendants avec garages
Maison d'habitation ( 2005 ) centre Chabeuil composée de 2 logements indépendants ayant chacun une terrasse et un garage indépendant
La surface habitable se decompose ainsi :
- 1 T4 d'une surface habitable de 84 m2 avec pièce de vie ( cuisine ouverte) , 3 chambres , salle d'eau , toilettes avec terrasse et garage . Le logment est équipé d'un plancher chauffant .
- 1 T3 d'une surface habitable de 64 m2 avec séjour , cuisine , 2 chambres , dressing , salle d'eau-toilettes avec terrasse et garage
Volets électriques sur les 2 logements .
Cour commune
Possiblilité d'ouvrir les 2 parties selon projet de l'acquéreur .
Dans Chabeuil centre à proximité immédiate du collège , des écoles et de toutes commodités , au pied du Vercors .
A 10 minutes de Valence , 15 minutes de la gare TGV et de l'autoroute
CE BIEN EST UNE EXCLUSIVITE 3%.COM
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabeuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabeuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700