Vente Maison 425 000 € Montélimar (26200)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 335 €/m²
NC
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83289969Y
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102101
4
2 335 €/m²
NC
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Villa avec piscine
réf:2877JB Belle maison à 10mns de Montelimar Sur une parcelle de 1587m2 arborée et clôturée sans vis à vis avec une piscine totalement sécurisée , une cuisine d’été en pierre proposant des équipements de qualité (four à pizza, évier en pierre ….) Cette maison composée de deux parties séparées vous propose 4 chambres : 2 dans une première aile de la maison et deux seconde avec un bureau dans la seconde aile de la,maison. Ses pièces de vie qui totalisent plus de 70m2 et elles vous offrent de beaux volumes Cette maison de caractère avec ses poutres en bois et ses pierres vous séduiront Elle dispose d'un potentiel pour de la création de gites avec ses deux ailes séparées où une famille désireuse de bien être. Pour vous détendre, une grande terrasse partiellement couverte avec son four à pizza s’ouvrant sur son espace piscine et un magnifique jardin. Pour compléter ce bien 3 places de garages motorisées A voir sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 739 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 239 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 554 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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