Vente Maison 875 000 € Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
- 280 m²
- 11 Pièce(s)
3 125 €/m²
NC
NC
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060333
NC
3 125 €/m²
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Vente bastide saint-paul-trois-châteaux 11 pièces 280 m²
Réf 68127FC: En Drôme Provençale, en plein centre de Saint Paul Trois Châteaux, belle bastide rénovée sur un terrain de 1200 m2. Très lumineuse grâce à ses hauteurs sous plafond et ses nombreuses grandes ouvertures sur le jardin, vous serez séduit par le charme et la tranquillité de ce lieu bien organisée, les pièces de vie au rez de chaussée, se composent d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine équipée séparée, d'un petit cellier ainsi que d'une chambre de plain pied avec une salle de douche. Le 1er et le 2ème étage se composent chacun de 4 très grandes chambres avec une salle de douche-toilettes pour l'un et une salle de bain-toilettes pour l'autre.
Garage permettant un accès direct au jardin, au dessus un espace mansardé pouvant faire office d'atelier. 2 caves. Chauffage au gaz. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Dans le jardin clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez un Jaccuzy, un petit atelier de jardin et un local technique pour le SPA. Possibilité d'accéder à l'abonnement pour profiter de l'eau du Rhone. Terrain piscinable. Beaucoup d'atout pour cette maison située proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Cette maison au charme d'antan sera idéale pour accueillir une famille ou devenir un lieu de villégiature.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-Trois-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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