Vente Maison 292 000 € Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 042 €/m²
NC
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29/03/2024
02/06/2024
2 mois
12940035
2
3 042 €/m²
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Maison - 96m² - 3 Pièces
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant une superficie habitable de plain-pied de 96 m² sur un terrain d'environ 600 m². La propriété se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, dont l'une possède un placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et de WC séparé. En complément, un garage avec fosse, une buanderie et un atelier viennent parfaire cet ensemble.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de détente à cet espace.
L'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité des commodités et des écoles, est un véritable atout. Parmi les caractéristiques notables de cette demeure, on relève son environnement paisible de ce lotissement, l'accès au tout-à-l'égout, le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que le portail motorisé.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents.
Une visite virtuelle immersive à 360 degrés est disponible sur demande sur découverte approfondie.
Si vous envisagez de valoriser ou de harmoniser votre espace intérieur et que vous recherchez des idées, je vous invite à solliciter mes services en tant que professionnelle certifiée en aménagement et décoration d'intérieur. Je vous propose la création d'une visualisation en 3D de votre futur logement pour le personnaliser selon vos besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Aux confrères professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-cabinets et serais ravie de vous accueillir pour une visite en compagnie de vos clients.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-Trois-Châteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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