Vente Maison 209 000 € Albon (26140)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 972 €/m²
482 m²
NC
68485DHI2326
14/03/2024
28/05/2024
2 mois
12850527
4
1 972 €/m²
482 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces albon 106
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 106 m², dans une impasse d'Albon, proposant un cadre de vie calme et reposant. Composée de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres avec accés direct au jardin, cette demeure conjugue parfaitement confort et fonctionnalité.
Le terrain de 482m² sans vis à vis comprend une terrasse ensoleillée et divisé en différente zones, parfaite pour vos repas estivaux et vos barbecues.
L'intérieur est intelligemment pensé pour maximiser l'espace à vivre. Un grand salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand espace de rangement, une buanderie, un cellier et un grand garage de 30m² !
La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe eau thermodynamique, garantissant une consommation contenue. La construction du bati et l'isolation assure une grande fraicheur lors des journées d'été les plus chaudes.
Cette maison est une occasion à saisir. Elle combine à la fois un environnement apaisant et toutes les commodités modernes requises. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir ce bien immobilier aux multiples possibilités intérieur et extérieur. Ce bien vous est présenté par Alexandre Condemine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Albon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Albon (26140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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