Vente Maison 315 000 € Albon (26140)

  • 132 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 386 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
02/01/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11459620
Référencée le : 02/01/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 386 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Découvrez cette magnifique maison plain- pied située dans un village prisé, offrant une vie paisible!!

Je vous propose de visiter cette maison de 132m2 .Avec ses grands espaces et son agencement fonctionnel, cette propriété saura combler tous vos besoins. En entrant dans la maison ,vous serez immédiatement impressionné par la sensation d'espace et de luminosité . Les grandes fenêtre permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce ,créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée avec des plans de travail spacieux. des appareils électroménagers de qualité et un ilot central, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invites. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte , où vous pourrez profiter de moments de détente . les chambres sont généreuses en taille , offrant un. espace confortable pour se reposer et se ressourcer. À l'extérieur ,vous trouverez un grand jardin où vous pourrez profiter des beaux jours ou de partager un barbecue entre amis pendant les soirées estivales . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 325 €, soit un prix net vendeur de 297 675 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 463 €
Coût d'aquisition estimé
338 463 €

Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 175 €
- Taxe communale additionnelle
3 780 €
- Taxe nationale
336 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
315 €
Total
18 606 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 497 €
- Débours
1 360 €
Total
4 857 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
275 950
1971
2021
3
269 967
1936
2020
1
290 000
2132
2019
1
170 000
1214
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
2
285 800
2151
2015
2
147 900
1056
2014
1
250 000
1923

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti