Vente Maison 148 000 € Pont-de-Barret (26160)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 792 €/m²
NC
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BVVMA650004346
10/05/2024
04/06/2024
25 jour
13150973
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2 792 €/m²
NC
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Pont-de-barret (26160)
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier Locale, vous présente cette maison atypique de 53m² située au coeur du joli village perché de Pont de Barret, en Drôme provençale.
Accueillant et vivant, vous y trouverez un bureau de poste, une école primaire, un bar-tabac, un marché et une boulangerie. Puis, dans le village voisin à 7km, toutes les commodités complémentaires. A 25 minutes de l'échangeur d'autoroute A7.
Ensoleillement et environnement naturel très apprécié notamment pour les randonnées, baignade et autres découvertes.
Entièrement rénovée, cette maison offre une vue agréable sur le village avec exposition Sud et Est.
Le niveau inférieur de la maison peut encore être aménagé selon vos besoins.
Chauffage par poêle à granulés programmable et silencieux.
Pied à terre, résidence principale ou de vacances, Coup de coeur assuré !
Pour toute information ou visite, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-de-Barret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-de-Barret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500