Vente Maison 225 000 € Buis-les-Baronnies (26170)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 957 €/m²
890 m²
NC
68987DHI1492
19/02/2024
30/04/2024
2 mois
12734680
4
1 957 €/m²
890 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces buis-les-baronnies 115m²
À seulement quelques pas du centre-ville de Buis-les-Baronnies, cette charmante maison de 115 mètres carrés environ, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 890 mètres carrés.
- Entrée privative : Accès facilité avec une entrée privative équipée d'un portail.
- Stationnement pratique : Deux grands garages offrent un espace de stationnement suffisant + places extérieures disponibles
- Aménagement fonctionnel : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.
- Pièce à vivre lumineuse : La grande pièce à vivre orientée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse avec cheminée
- Terrasse ensoleillée : Profitez de la grande terrasse orientée plein sud pour des moments conviviaux en extérieur.
- Habitable en l'état : Bien que quelques travaux soient à prévoir, la maison est parfaitement habitable.
- Climatisation réversible avec deux diffuseurs.
- Opportunité à saisir ! : Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Buis-les-Baronnies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Buis-les-Baronnies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Buis-les-Baronnies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Buis-les-Baronnies (26170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 667 € et son prix moyen au m² est de 3 190 €/m².
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 190 €/m², et la plus chère, qui est de 3 190 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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