Vente Maison
945 000 €
Mollans-sur-Ouvèze (26170)
- 149 m²
- 4 Chambre(s)
6 342 €/m²
1 077 m²
NC
1416 PA
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090715
4
6 342 €/m²
1 077 m²
NC
Villa contemporaine neuve
Au calme et en position dominante, villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux..
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et cellier, d’une chambre parentale de 27m2, chaque pièce du RDC comprend des baies vitrées avec accès aux terrasses , piscine et jardin. L’étage comprend 3 chambres avec chacune de grandes fenêtres avec point de vue, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant.
Piscine 10x4 PVC armé ; Expositions Sud et Est ; Fenêtres Aluminium double vitrage ; Tout à l’égout ; Chauffage Pompe à chaleur ; Climatisations réversibles ; Ballon thermodynamique ; visiophone ; Porte d’entrée anti effraction ; Fibre internet possible ; abris vélo et voiture ; prise recharge voiture électrique ; frais de notaire réduit (maison neuve)
Construction conforme aux normes RE2020 avec des matériaux de qualité et aux initions soignées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mollans-sur-Ouvèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mollans-sur-Ouvèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mollans-sur-Ouvèze (26170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 536 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudprovence.fr
- 325 Le Cours
- Saint-Didier - 84210