Vente Appartement 229 000 € Montélimar (26200)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 082 €/m²
NC
NC
84563048C
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13014712
3
2 082 €/m²
NC
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Appartement avec grande terrasse au calme
REF 3241VV A quelques minutes à pied du centre ville, venez visiter un appartement traversant très lumineux de 110m2 intégralement restauré dans une copropriété très bien entretenue et calme. Il est composé d'un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et neuve, 3 grandes chambres dont une suite parentale. Deux chambres donnent également sur la terrasse où vous pourrez profiter du chant des oiseaux et du ruissellement d'un cours d'eau. Vous serez séduit par les volumes des pièces, l'exposition, la superbe vue et les prestations proposées: climatisation, double vitrage, cave et parkings. Nombreux magasins à proximité (boulangerie, fromagerie, poissonnerie, fruits et légumes et un supermarché) à moins de 5 minutes à pied. Véritable coup de coeur à découvrir! Copropriété de 366 lots Charges annuelles 2760€ (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) Pas de procédure en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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