Vente Appartement 135 000 € Montélimar (26200)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 739 €/m²
NC
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64516DHI1736
29/09/2023
21/04/2024
7 mois
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2
1 739 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 3 pièces montélimar 77.64m²
En exclusivité, quartier des Alexis à Montélimar. Je vous propose cet appartement traversant Est/Ouest de 77 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence tranquille. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un bacon filant avec vue sur le parc.
Une cuisine séparée en partie aménagée profite d'une loggia fermée, deux chambres de belle taille dont une avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées viennent completer le lot. Possibilité d'une troixième chambre a l'emplacement actuel du salon.
Pour votre confort, chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage. Place de stationnement privatisée. Charges de copropriété de 130 € mensuel . Les diagnostics seront largement améliorés grace à des travaux d'isolation à venir et déjà réglés. A visiter rapidement pour réaliser votre projet de vie dans une ambiance urbaine mais calme. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0659081837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montélimar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 464 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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