Vente Appartement 87 000 € Montélimar (26200)
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T2228
07/02/2024
30/05/2024
3 mois
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Appartement duplex de type 4 à vendre à montélimar
A saisir ! Idéal investisseur ou 1er achat - Centre-ville de Montélimar, appartement duplex en bon état de 98.78 m² de surface habitable. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété dont la façade et la toiture ont été refaites. L'appartement est fonctionnel il dispose d'une chambre et d'un WC à chaque niveau. Le 1er niveau comprend la cuisine meublée, un WC indépendant, un séjour et une chambre. Au 2ème niveau se trouve une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries double vitrage en PVC. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Provence Immobilier. Amandine MEIRELES est à votre disposition au 06 18 08 93 27.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.provenceimmobilier.fr
- 23 Boulevard Meynot
- Montélimar - 26200