Vente Maison 240 000 € Montélimar (26200)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 400 €/m²
220 m²
NC
72566DHI1736
27/04/2024
06/05/2024
10 jour
13066145
4
2 400 €/m²
220 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces montélimar 100m²
Située dans un joli petit quartier sécurisé ( voisins vigilents ) de la dynamique ville de Montélimar, je vous présente une charmante maison de 100m² à vendre. Une véritable pépite qui offre le confort d'être proche des commodités tout en profitant d'un cadre de vie serein et épanouissant.
Cette maison mitoyenne, rare dans le secteur, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accommoder une grande famille. Toute la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, chaque pièce apportant une atmosphère chaleureuse. La disposition et la taille des pièces permettent une grande flexibilité à aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Climatisation réversible sur les deux niveaux.
La cuisine, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos moments plaisir et partage culinaires. Elle débouche sur un séjour convivial où chaque membre de la famille trouvera facilement sa place.
À l'extérieur, une terrasse de bonne taille s’offre à vous. Parfaite pour les dîners d'été ou le café du matin. Elle donne sur le jardin joliement arboré d'un cerisier magnifique. Un véritable havre de paix et un paradis pour les amateurs de barbecue.
Les points pratiques n'ont pas été oubliés avec la présence d'un garage spacieux.
A vendre pour 240 000 euros, ne laissez pas passer votre rêve de devenir propriétaire d'une maison prête à emmenager au cœur de Montélimar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0659081837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montélimar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 371 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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