Vente Maison 168 700 € Montélimar (26200)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 607 €/m²
535 m²
NC
1488470
11/03/2024
31/05/2024
2 mois
12834773
4
1 607 €/m²
535 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à montélimar (26200)
iad France - Jean-Claude Jarniac vous propose : MONTELIMAR
Maison F5 105m² environ - Atelier - Terrain CONSTRUCTIBLE 535m² environ Vous cherchez une maison de ville indépendante à rénover, que vous pourrez aménager à votre goût ? Cette maison est faîte pour vous. Située au cOEur de Montélimar, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports...
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un puits, d'une cuisine de 15m² environ, d'un salon de 16m² environ, et d'une salle de bains avec WC. L'étage et ses quatre chambres de 10 à 14m² environ avec possibilité de créer une salle de bains et WC.
Vous bénéficierez également d'un atelier de 28m² environ pour votre rangement, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable de votre espace de vie, ainsi que d'un terrain spacieux de 535m² environ CONSTRUCTIBLE, offrant un espace extérieur clos.
La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, huisseries, toiture…).
Cette maison présente un fort potentiel pour devenir une résidence urbaine moderne et confortable, son emplacement central, son terrain spacieux et CONSTRUCTIBLE, ainsi que son potentiel de rénovation offrent un attrait pour une variété d'acheteurs, idéal pour famille, investisseurs ou promoteurs immobiliers. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Jarniac EI (ID 23541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 185 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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