Vente Maison 458 000 € Montélimar (26200)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 523 €/m²
819 m²
NC
84639937
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068789
4
3 523 €/m²
819 m²
NC
Coquette maison art déco
Ref: 3262SB. Montélimar Au coeur d'une ville dynamique et d'un quartier calme proche de toutes les commodités à pied... Bel Immobilier vous présente cette coquette maison Art Déco des années 30. Sur un terrain spacieux avec piscine d'environ 820m2, vous pourrez vous y prélasser entre famille et amis. Véritable havre de paix, il ne pourra que vous séduire. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 jolies chambres et un espace actuellement utilisé comme salle de repos qui peut être une cinquième chambres. Ces chambres, disposent d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un hangar de 55m2 complète ce bien! Les + Clim réversibles dans toutes les pièces Toiture révisée Terrain arboré Maison qui peut-être divisée en deux parties avec une partie indépendante au rez-de-chaussée N'attendez pas, cette maison est faite pour vous!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montélimar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 258 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 600 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0