Vente Maison 554 000 € Montélimar (26200)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 916 €/m²
3 000 m²
NC
31232.1.2
06/05/2023
31/05/2024
12 mois
4188271
4
2 916 €/m²
3 000 m²
NC
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Drome provençale, magnifique villa 190 m2
Drome Provençale, à 5 minutes de Montélimar, proche Hopital, villa d'architecte d'environ 190 m2 nichée sur les hauteurs dans un écrin de verdure et à la lisière d'un bois. Au calme au bout d'une impasse avec vue sur le Ventoux et le Vercors. Un espace de vie de plus de 100 m2 comprenant cuisine, salle à manger, 2 salons dont un avec cheminée, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint et une véranda. Une partie nuit avec salle d'eau, WC, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un studio indépendant avec une chambre, mezzanine, salle d'eau et WC. Plusieurs terrasses, piscine 10 par 5 avec cuisine d'été, terrain clos et arboré de 3 000 m2...Réf 31232.1.2 Prix 554 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 554 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 526 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 239 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 554 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lcdimmo.com
- 9 Allée Hispano Suiza
- Montélimar - 26200