Vente Maison 499 000 € Montélimar (26200)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 343 €/m²
1 401 m²
NC
560987
22/04/2024
24/05/2024
1 mois
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5
2 343 €/m²
1 401 m²
NC
A vendre maison 213 m² à montelimar 499 000 €
MONTELIMAR, non loin du centre et ses commodités, au calme, tres belle maison de 1973 totalement rénovée en 2005 édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain clos arboré de 1401 m² avec piscine chauffée et appt avec accès indépendant de 36 m² dégageant un revenu locatif qui valorise l'investissement.. d'une SH de 218 m², elle permet de disposer, en rez de chaussée, d'un garage, lingerie avec rangements , chaufferie gaz, 2 chs de 15 et 12 M², salle d'eau et toilettes, cuisine d'été offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, une agréable pièce de vie de 58 m2 sous plafond rampant offrant un beau volume est en lien direct avec la cuisine provençale très fonctionnelle, une véranda prolonge cet espace. un couloir distribue un vestiaire, 2 chambres climatisées 15 et 12 m², sdb, toilettes. Cette maison prête à vivre dispose de prestations de qualité car elle a été conçue avec le plus grand soin afiin d'offrir une qualité de vie proche de la nature par la présence d'un parc verdoyant tout en étant près de tous les services que confère une vie en ville. Portail electrique, alarme, arrosage automatique par le forage Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 560987 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 556 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 739 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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