Vente Maison 247 000 € Montélimar (26200)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 529 €/m²
632 m²
NC
84617725
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068788
3
3 529 €/m²
632 m²
NC
Maison - 70m² - 5 Pièces
Maison plein pied, belle opportunité! 3256SM: MONTELIMAR, dans un quartier calme et à deux minutes de toutes commodités je vous propose cette charmante maison lumineuse, bien agencée et fonctionnelle. Composée d'une pièce de vie avec cheminée/insert, d'une cuisine à aménager et de 3 chambres. Ce bien est également pourvu d'un vaste garage avec mezzanine et d'une buanderie avec remise. Depuis la véranda vous aurez accès à un ravissant jardin fleuri équipé d'un arrosage automatique avec forage. Léger aménagements à prévoir. RARE sur le marché actuel, une opportunité à saisir pour une acquisition en résidence principale ou bien pour de l'investissement. NE TARDEZ PAS A VOS VISITES !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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