Vente Maison 250 000 € Montélimar (26200)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
3 378 €/m²
NC
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02/03/2024
01/06/2024
2 mois
12797426
NC
3 378 €/m²
NC
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Maison à rénover avec beau terrain
Située à Montélimar, cette coquette maison à rénover se trouve proche de toutes les commodités et du centre-ville. Son terrain clos et arboré de 851 m² promet un cadre verdoyant et la possibilité d'aménager une piscine. La proximité des écoles, du lycée, du collège en font une résidence idéale pour une famille. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. L'intérieur de la maison de 74 m² habitables comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau situés à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces à aménager et un garage, la rénovation de ces pièces en espace de vie permettrait de doubler la surface habitable. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Avec un terrain propice à la création d'un espace extérieur convivial et une configuration modulable, cette maison à fort potentiel ravira les acheteurs en quête d'un projet de rénovation dans un quartier prisé de Montélimar. Pour un projet de plus grande importance possibilité d'acquérir la propriété contigüe également à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics : 0
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