Vente Maison 292 000 € Montélimar (26200)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
3 010 €/m²
NC
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30/04/2024
14/05/2024
18 jour
13079169
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3 010 €/m²
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Vente maison montélimar 5 pièces 97 m²
Ref 68135FC/ Poche du quartier des Champs, maison rénovée de 111 m2, exposée sud ,très lumineuse Elle se compose d'un salon avec cheminée ,d'une cuisine indépendante équipée. En demi-étage, se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, une salle de douche et de nombreux rangements.En rez de jardin, une pièce de 14 m2 avec un point d'eau,pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau.Elle sera idéale pour une activité libérale grâce à son accès indépendant . Grand garage de 56 m2 avec un espace buanderie . Le toit a été refait et les combles isolées.Fenêtres neuves en double vitrage et PVC
Terrain de 700 m2 sans vis à vis,clôturé et arboré, piscine hors sol,puis.
Beaucoup d'atout pour cette jolie maison très fonctionnelle et agréable à vivre,idéalement située,proche des commodités,des commerces et des écoles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montélimar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montélimar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montélimar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montélimar (26200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 348 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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