Vente Maison 422 000 € Grignan (26230)
- 215 m²
- 10 Pièce(s)
1 963 €/m²
NC
NC
398GG
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12726213
NC
1 963 €/m²
NC
NC
Vente maison grignan 10 pièces 215 m²
Ref 398GG Région Grignan
Maison ancienne avec piscine et bassin bâtie sur 2810m² de terrain située en campagne, dans un cadre bucolique....
La propriété offre un total de 215m² habitables, elle se compose de 2 logements indépendants, un garage, et des dépendances.
Au RDC, vous découvrirez une habitation d'environ 100m² composée d'un espace cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse très agréable, salon, 2 chambres, buanderie, salle de bain et toilettes. A l'extérieur, quelques marches mènent à une autre terrasse avec une magnifique vue sur La Lance.
Terrasse qui donne accès à un appartement spacieux de 115m² environ. il comprend un hall d'entrée, un espace cuisine, une salle à manger donnant sur une véranda, un coin salon, 2 chambres, salle d'eau et des wc.
Coté extérieur, le terrain vaste et arboré de nombreuses essences se destine aux amoureux de la nature recherchant détente, tranquillité et bien être...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grignan (26230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 643 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 473 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 422 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0