Vente Maison 469 000 € Grignan (26230)
- 348 m²
- 12 Pièce(s)
1 348 €/m²
NC
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436
06/03/2024
25/05/2024
2 mois
12809112
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1 348 €/m²
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Vente maison grignan 12 pièces 348 m²
Ref 436 NCH .Swixim International vous propose,
Au cœur d’un village de la Drôme Provençale,très proche du village de Grignan ,authentique ,spacieuse et élégante maison de village d’environ 350 m2 sur un charmant jardin clos de vieux murs de 480 m2 environ.
Rénovée il y a 12 ans cette propriété offre de beaux volumes,salons,salle à manger ,cuisine ,5 chambres dont une au rdc,plusieurs salles de douches ,cheminées ...
Dans un environnement privilégié,cette maison de charme du 19éme offre de jolis panoramas à l’étage par ses terrasses ou ses fenêtres et des volumes impressionnants.
Une adresse rare à la vente,pleine de charme,des jardins intimes,arborés et fleuris,piscine ou bassin possible grâce aux espaces extérieurs paisibles.
Un vrai coup de cœur , des volumes intéressants pour une maison de famille, une activité touristique , un ajout commercial ou artistique au coeur d'un vrai village recherché.
Prix attractif
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grignan (26230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 819 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 631 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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