Vente Maison
270 000 €
Beausemblant (26240)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
2 231 €/m²
662 m²
NC
850886
25/03/2024
13/05/2024
1 mois
12917113
NC
2 231 €/m²
662 m²
NC
A vendre maison 121 m² à beausemblant
A 45mn de Lyon, et à 12km de la sortie Chanas - autoroute A7 Maison contemporaine de plain pied, non mitoyenne et sans vis à vis, ouverte sur de nombreux potentiels !
Au coeur du village de Beausemblant en retrait de tout axe de circulation et dans un environnement calme, verdoyant et absolument apaisant.
Sur un terrain de 662m2, tous les loisirs sont possibles grâce aux deux terrasses soigneusement arborées, un abri de jardin, une piscine hors sol...
Tout est accessible à pied, boulangerie, école à 150m, épicerie, bureau de tabac, mairie...
Le terrain est clos et équipé de deux portails électriques, où vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules aisément. Une incroyable pièce de vie de 50m2 ouverte sur la terrasse et la cuisine.
Dans l'espace nuit, 3 chambres allant de 10,5m2 à 13m2 avec placards intégrés.
Pour imaginer une vie sur mesure tournée vers le bien être et les loisirs, à vous de voir ensuite comment habiter ces trois espaces :
- un espace bureau de 6,5m2 / cellier / buanderie ...
- une vraie salle de fitness de 33m2 avec accès indépendant à l'extérieur / possible garage / atelier...
- une pièce de 16m2 avec entrée indépendante / studio annexe / chambre amis...
Je vous en dit plus par téléphone, tout est réuni ici pour vous offrir une vraie douceur de vie ! ________ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE___________
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850886)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausemblant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausemblant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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