Vente Local Commercial 346 000 € Livron-sur-Drôme (26250)
- 248 m²
1 395 €/m²
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06/05/2024
10/06/2024
-1.2333333333333 mois
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1 395 €/m²
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Local d'activités de 248 m² à livron-sur-drôme (26250)
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Vente de FOND DE COMMERCE - Exploitation AGRICOLE d'élevage d'Autruches, au CALME répartie sur 6.3 Ha de terres.
La vente du fond comprend : le Cheptel (autruches), les équipements (matériel agricole, véhicules...) la production de KIWI, l'ACCUEIL TOURISTIQUE composé de 2 ROULOTTES de 21m² environ (entièrement équipées) avec PISCINE SECURISÉE ainsi qu'une AIRE D'ACCUEIL de camping-cars. Une BOUTIQUE pour la vente de produits transformés (terrines, charcuterie, viande..) de 30m² environ vient compléter l'ensemble. Nous retrouvons 2 NURSERIES, une salle d'incubation et divers bâtiments de STOCKAGE...
Possibilité d'avoir le LOGEMENT (Maison d'habitation de 149 m² environ à énergie positive avec GARAGE) attenant à l'exploitation en LOA (location avec option d'achat) ou d'acheter les MURS en parallèle de l'acquisition du FOND. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur la partie vente des MURS.
Beau potentiel d’expansion et de diversification professionnelle et agricole. Laissez-vous tenter par cette belle aventure ! A découvrir !
Visite VIRTUELLE et vue DRONE disponible sur demande - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 790480081
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Livron-sur-Drôme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Livron-sur-Drôme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Livron-sur-Drôme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
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