Vente Maison 294 737 € Livron-sur-Drôme (26250)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 755 €/m²
790 m²
NC
31476
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015030
3
2 755 €/m²
790 m²
NC
Livron, maison familiale 107m2
LIVRON, en exclusivité, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, maison de 107m2 sur deux niveaux, composée d'une spacieuse pièce de vie de 42m2, 1 cuisine séparée, 3 chambes, 1 salle de bains, 2 toilettes. Véranda de 20 m2. Ce bien dispose d'un jardin arboré, cloturé et piscinable avec plusieurs dépendances (atelier, cabanons et abris bois), 1 double garage ( 49,45 m2)...Réf 31476 Prix 294 737 Euros
Cette annonce vous est proposée par Mary-Ann CUVELIER - - NoRSAC: 834 716 466, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 737 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 526 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lcdimmo.com
- 9 Allée Hispano Suiza
- Montélimar - 26200