Vente Maison 279 000 € Clérieux (26260)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
2 597 €/m²
NC
NC
7448
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169420
NC
2 597 €/m²
NC
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Maison 5 pièces
PROCHE DE VALENCE – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à deux pas de Valence, notre agence IMMO DE FRANCE VALENCE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces plein ouest de 101,43 m² et de 800 m² de terrain à Clérieux (26260). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d’eau. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse d’une surface de 100 m² qu’offre cette maison. Il s’agit d’une maison datant de 1961. Côté stationnement, elle possède un garage. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l’on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 257 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 8 Kg CO₂/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 279 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clérieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clérieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Clérieux (26260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000