Vente Maison 201 000 € Clérieux (26260)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 386 €/m²
100 m²
145 m²
V2990028098
01/10/2021
06/07/2023
31 mois
1868050
4
1 386 €/m²
100 m²
145 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 145m2 - 4ch + garage à clerieux(26)
***VENDU*** Maison de Village atypique & rénovée à 5min de Saint Donat à Clérieux : REFAITS en 2012 ELECTRICITE + CHAUDIERE .
REFAIT en 2013 CHARPENTE + TOITURE + ZINGUERIES sous garantie décennale .
REFAIT en 2017 ISOLATION PAR L EXTERIEUR + HUISSERIES PVC double vitrage + VOLET ROULANT côté cour. Ce bien se compose de 4 grandes chambres restaurées en peinture/sols isolés & parquet flottant, présentants de magnifiques volumes ( 10,10m2 - 10,60m2 - 17,50m2 - 20m2 ).
La salle d'eau est entiérement refaite avec meuble miroir double vasque & bac à douche extra-plat en résine ainsi que son radiateur sèche serviette .
Il y a 1 grand salon-séjour au RDC de 38m2 avec WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée de 17m2 donnant accés à la grande cour intérieur , accés GARAGE & 3 Celliers - Buanderies.Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 38m2 où on se tient debout + un grenier sous la charpente tradionnelle .
Le bien se compose d'un second salon-séjour de 40m2 en pierre apparente qui peut être transformé en 2 chambres supplémentaires soit 6 au total .
En plus de toutes ces surfaces vous bénéficiez également par un accés au premier à une grande mezzanine de plus de 50m2 redonnant sur la cour intérieur.
A proximité de toutes les commodités à pieds: Ecole maternelle & primaire - restaurant pizzeria - La poste - Bar Tabac - médecin - osthéo - Pharmacie , pompiers etc .
Le bien est élligible à la FIBRE .
Taxe Foncière: 565€
A visiter rapidement ! Contacter Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clérieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clérieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700