Vente Maison 470 000 € Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 013 €/m²
NC
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24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13054518
4
3 013 €/m²
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Superbe maison avec vue panoramique et piscine à saint-donat
À la recherche d'un refuge élégant niché dans les hauteurs de Saint Donat ? Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée à proximité.
À l'intérieur, le séjour cathédrale vous charmera avec ses poutres apparentes et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine équipée, avec son magnifique piano de cuisson, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille.
Dotée d'un bureau et de 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité. Son vaste sous-sol offre offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salle de sport, un atelier ou simplement pour du stockage.
Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine couverte d'un dôme, une belle terrasse couverte exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur le Vercors vous invite à admirant le paysage environnant et profiter de moments de détente !
Cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur toute neuve, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Enfin, le portail automatique assure praticité et sécurité à votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison très bien entretenue où qualité de vie rime avec élégance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Donat-sur-l'Herbasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008