Vente Maison 429 000 € Donzère (26290)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 959 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089956
4
2 959 €/m²
NC
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Maison - 145m² - 4 Pièces
Donzère, belle villa de plain pied de 145m2 environ, composée d'une cuisinée équipée ouverte sur un superbe séjour lumineux pour une surface de plus de 60m2, un coin nuit avec 4 chambres avec placards dont une jolie suite parentale avec son dressing et salle de bain avec WC.
Une buanderie / cellier et un garage motorisé complète cette maison.
Coté extérieur, un terrain plat, arboré, clos et sans vis à vis avec sa piscine et son pool house pour profiter des belles journées d'été.
La maison est dans un quartier très prisé de Donzère, au clame. Pas de travaux à prévoir.
Les plus : Pac air/air en gainable, cuve récupératrice d'eau de pluie enterrée, baie à galandage alu, maison récente.
Installation photovoltaïque en autoconsommation et revente avec contrat de rachat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 02 60 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Donzère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Donzère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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