Vente Maison 350 000 € Barbières (26300)
- 171 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 047 €/m²
231 m²
NC
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194366
4
2 047 €/m²
231 m²
NC
Dpt drôme (26) - à vendre à barbières - maison t5 avec jardin
Sur la commune de Barbières, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort et caractère. En effet, beaucoup d'éléments d'origine - murs en pierres et plafonds voûtés en briques - ont été conservés tout en ayant optimisé les qualités énergétiques de la bâtisse (menuiseries, isolation laine de bois, toiture et charpente de 2017). En RDC, une pièce de vie ouverte de 55m2 avec accès à la terrasse de 20m2 puis au jardin. Aussi, une entrée et un wc.
À l'étage, un espace bureau ouvert et 3 chambres dont une suite parentale de plus de 27m2 avec dressing et salle d'eau. Aussi, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et un wc séparé. Pour finir, dans les combles aménagés, une belle pièce de loisir très lumineuse (4 vélux) de 56m2 (28,5m2 carrez) pouvant être transformée selon vos besoins. Une zone de stockage est accessible à ce niveau, qui peut être transformée facilement en salle d'eau.
Viennent compléter ce bien:
-un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 véhicules et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
-une cave voûtée de 59m2
Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au O6 20 72 02 78, à bientôt!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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