Vente Appartement 123 750 € Bourg-de-Péage (26300)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 650 €/m²
NC
75 m²
855667
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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2
1 650 €/m²
NC
75 m²
A vendre appartement 75 m² à bourg de peage
En exclusivité, je vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, proche de tous les commerces et écoles, situé au cœur de Bourg de Péage. Il se situe au premier étage sur deux, syndic bénévole, très peu de charges de copropriété (électricité des partie communes )
Entièrement refait en 2020, aucun travaux n'est à prévoir. La toiture et le double vitrage datent également de 2020.
Cet appartement de 74 m2 traversant, se compose d'une grande pièce de vie, salon/cuisine d'environ 30 m2 avec sa cuisine équipée, très lumineuse, de deux grande chambres, d'un dressing. L'ensemble de l'appartement est en parquet, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche. L'appartement se trouve au premier étage d'une maison de rue, de ce fait les combles sont vendues avec l'appartement. Il y est possible d'y faire une chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855667)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-de-Péage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-de-Péage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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