Vente Maison 310 000 € Bourg-de-Péage (26300)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 100 €/m²
500 m²
NC
1495895
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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3
3 100 €/m²
500 m²
NC
Maison 4 pièces de 100 m² à bourg-de-péage (26300)
iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Une maison de 95m ² très lumineuse, sur une parcelle de 471m ² avec piscine. Elle se compose d’ :
-1 belle pièce de vie de 50m ² avec sa cuisine ouverte sur salle à manger et séjour
-1 espace nuit avec 3 chambres (de 11, 12 et13m ²) -1 salle d’eau
-WC séparé
Viennent compléter ce bien un grand garage de 45m² environ, un espace extérieur couvert. Le jardin, facile d’entretien, dispose d’une triple exposition que vous apprécierez en fonction des saisons. Terrasse et piscine appellent à la détente et la convivialité. Mode de chauffage : Chauffage au gaz et clim réversible. Conduit pour un poêle à granules (ATTENTION! le poêle visible sur les photos ne reste pas!)
Quartier résidentiel où il fait bon vivre ! Vous trouverez à 4 minutes seulement boulangerie, boucherie, jardinerie, magasin bio, coiffeur...
Proche des établissements scolaires et des transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-de-Péage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-de-Péage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-de-Péage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bourg-de-Péage (26300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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