Vente Maison 273 000 € Bourg-de-Péage (26300)
- 94 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 904 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/06/2024
6 mois
10411583
3
2 904 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces, bayannins bourg de péage
A découvrir maison de plain-pied d'environ 95m2 sur un terrain de 580 m2 située quartier des Bayannins à Bourg de Péage.
Idéale pour une famille, arrêt de bus à proximité de la maison.
Cette maison a été rénovée en 2020 : les menuiseries, l’isolation, les sols en carrelage, le réaménagement intérieur, la cuisine, la salle d'eau, le poêle à bois …
Les finitions sont à prévoir, les peintures principalement, tous les sols ont été refait (photos des chambres avant travaux)
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un bureau, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant.
Vous profiterez d’une véranda donnant l’accès à un joli jardin arboré sans vis-à-vis, celui-ci dispose d’une piscine traditionnelle à rénover (revêtement et la pompe), d’une terrasse couverte et d’un barbecue en pierre pour les belles soirées d’été.
Côté rangement la maison dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux placards.
Côté pratique la maison bénéficie d'un double accès par portail automatique, le 1er desservant un grand garage avec une fosse et une mezzanine idéale pour le stockage et le second directement dans le jardin, vous donnant l'accès à un abris voiture et un second garage.
Une cave complète cette maison, servant également de local technique pour la piscine.
Je reste à votre écoute si vous souhaitez des renseignements complémentaires.
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par CATIL LAURENT - ROMANS - NoRSAC: 838399848, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-de-Péage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-de-Péage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bourg-de-Péage (26300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008