Vente Maison 446 250 € Chatuzange-le-Goubet (26300)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 788 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
3 788 €/m²
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Maison d'architecte t6 de 118 m² avec piscine chatuzange le goubet
Superbe maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres, offrant un design contemporain et des espaces de vie lumineux. Située dans la charmante commune de Chatuzange-le-Goubet (26300) dans un quartier prisé, cette propriété de 118 m² offre une combinaison parfaite entre fonctionnalités et esthétisme.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le sous-sol spacieux dispose d’une salle de billard qui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, une salle de jeux ou même un espace de travail.
Les 3 chambres de la maison sont toutes bien proportionnées et permettent des espaces de rangement intégrés. Le jardin sur un terrain de 890 m² est parfait pour se détendre et profiter de moments de tranquillité avec une grande piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison d'architecte avec piscine, sous-sol et 3 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété moderne, élégante et fonctionnelle. Cette maison est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Le DPE sera refait lors de la vente, car des travaux d’isolation viennent d’être effectués. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatuzange-le-Goubet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatuzange-le-Goubet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008