Vente Maison 395 000 € Peyrins (26380)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 160 €/m²
1 191 m²
NC
HJUY
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144459
4
3 160 €/m²
1 191 m²
NC
Peyrins (26380)
Sur les hauteurs du charmant village de Peyrins (26) au fond d'une impasse, située à 2 minutes du centre, je vous propose une magnifique maison lumineuse de 2015, RT 2012.
Présentée sur 2 niveaux, laissez vous guider en entrant dans un grand hall équipé d'un placard puis entrez dans la grande pièce de vie orientée sud ouest ouverte sur cuisine équipée. Un cellier/buanderie et un wc apporteront le côté pratique.
Sur ce même niveau, vous découvrirez la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Puis vous monterez à l'étage pour trouver 3 chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Vous serez séduit par la vue avec une chambre s'ouvrant sur une terrasse. Lorsque vous sortirez dans le jardin de 1191 m², vous ne pourrez que vous imaginer vous détendre pendant les journées estivales avec la découverte de 2 grandes terrasses et d'une piscine. La maison est équipée de tout à l'égout, volets roulants électriques, portail motorisé, les matériaux de construction sont de qualité.
Pour résumer, si vous souhaitez une maison au calme, proche des comodités, avec une belle vue et de beaux volumes, accueillante pour toute une famille, cette maison est à visiter sans tarder...
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000