Vente Maison 98 000 € Montclar-sur-Gervanne (26400)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
907 €/m²
54 m²
NC
854219
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036310
NC
907 €/m²
54 m²
NC
A vendre maison 108 m² à montclar sur gervanne
A la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et agréable. Cette maison offre un beau potentiel sur 3 niveaux. Située dans le centre d'une commune calme, elle comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage, ainsi que des combles aménageables. Les travaux de toiture ont été réalisés.
Parfait pour ceux qui cherchent à créer leur propre coin de paradis ou pour des investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Situation géographique : 14km de Crest
17km de Saillans
50km de Valence
DPE : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854219)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montclar-sur-Gervanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montclar-sur-Gervanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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