Vente Maison 450 000 € Soyans (26400)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 813 €/m²
3 500 m²
NC
1410821
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113009
4
2 813 €/m²
3 500 m²
NC
Maison 7 pièces de 160 m² à soyans (26400)
iad France - Florence Merlet vous propose : Maison de maçon de 1998 de 160 m2 environ de plain pied sur une parcelle de terrain de 3 500 m2 environ à 3/4 clôturée. Ce bien se compose d'une pièce de vie/salon donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc. Nous trouvons attenant à l'habitation une PARTIE INDEPENDANTE OU PAS de 40 m2 environ. De l'intérieur ou de l 'extérieur de la maisons nous accédons à un garage et de 2 autres+++ De nombreuse possibilités de stockage, d'une piscine chauffée de 9 x 4. Idéal pour une profession nécessitant d'avoir de l'espace intérieur et extérieur. A visiter sans plus tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Merlet EI (ID 27705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835038563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soyans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soyans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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