Vente Maison 525 000 € Suze (26400)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 409 €/m²
4 220 m²
NC
1517012
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109366
5
3 409 €/m²
4 220 m²
NC
Maison 7 pièces de 154 m² à suze (26400)
iad France - Romain Jeantet vous propose : Venez découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les reliefs alentour. Située à moins de 20 minutes de Crest et à deux pas des circuits de randonnée, cette maison de construction récente est implantée sur un terrain de 800m2. Edifiée sur deux niveaux pour une surface habitable de 154m2, cette maison se compose de trois chambres plus une pièce pouvant également de chambre, de bureau ou de salle télévision, d'une salle d'eau et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. Une véranda, un atelier et un local technique complètent ce niveau. A l'étage se trouvent la cuisine, ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse couverte, une chambres parentale avec sa salle de bains privative et des toilettes séparées. Cette maison confortable et moderne dispose de prestations de qualité comme la performance des matériaux isolants en toiture, les menuiserie en mélèze et des volets coulissants en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible par le sol sur les deux niveaux et un poêle dans la pièce de vie permet de profiter de la chaleur du bois. Une parcelle de bois de 3420m2 située en contrebas de la maison complète l'ensemble.
Vous serez charmés par le village, la position dominante de la maison, son jardin arboré et fleuri et la vue imprenable qu'elle propose sur la vallée. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet EI (ID 64206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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