Vente Maison 315 000 € Glandage (26410)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 898 €/m²
NC
NC
O1524
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182523
5
1 898 €/m²
NC
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Glandage (26410)
Je vous invite à venir découvrir cette maison en pierres située dans le petit village de Glandage, en pleine nature et montagnes ,de 166m2 habtables, sur un terrain de 600m2, en terrasses. Elle se compose de 7 pièces principales : Au 1er niveau, une pièce de vie voûtée avec une cheminée, un four à bois , une grande cuisine avec un cellier ,équipée d'un poêle à bois Godin, une grande pièce (studio) de 24m2, avec cuisine équipée et insert, ouvrant sur une terrasse jardin avec BBQ en pierres, une salle de bains et WC séparé.
Au 2ème niveau, un dégagement couloir, nous mène vers une chambre de 15m2 , une 2ème grande chambre "dortoir"de 22m2, ces chambres offrant une vue panoramique sur la montagne, Une 3eme chambre de 10m2 donnant sur le jardin, avec cabinet de toilette , une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, une autre grande piéce studio, cuisine équipée de 25m2 avec jardin terrasse et BBQ, etau 3eme niveau un grenier aménageable dplus de plus 40m2.
Une cave atelier d'environ 50m2 vient compléter cette maison.
Elle accueillera votre famille , vos amis et vous pourrez y développer une activité de chambre d'hôtes , gîte d'étapes...
DPE en cours.
Votre contact :E.I Olivier Romanet Immobilier
26410 Châtillon en Diois
Tel : 06 52 05 86 48
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Glandage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Glandage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000