Vente Appartement 176 000 € Tain-l'Hermitage (26600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 708 €/m²
NC
NC
6188AM-5486819
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102100
2
2 708 €/m²
NC
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Idéal pour un placement financier - hyper centre !
TAIN L'HERMITAGE - IDÉAL PLACEMENT FINANCIER - En hyper centre de Tain l'Hermitage, à proximité de toutes les commodités piétonnes, bel appartement dans une résidence récente au 3 étage avec ascenseur. Comprenant : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 11 m², deux chambres, une salle de bains et sanitaires indépendants. Le logement dispose également d'une place de parking privée dans la résidence, et d'une cave. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 678.34€ HC/mois. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement constitue un investissement idéal en vue d'une retraite paisible et agréable, proche de toutes les commodités. DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731€ et 731€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2015. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tain-l'Hermitage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tain-l'Hermitage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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