Vente Appartement 158 500 € Serves-sur-Rhône (26600)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 669 €/m²
NC
95 m²
V2990029131
01/10/2021
06/07/2023
31 mois
1867920
3
1 669 €/m²
NC
95 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 de 94,95m2 - 3 ch - parking - cave - balcons - tain (26)
***VENDU***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours ce Grand T4 de 94,95m2 composé de 3 chambres spatieuses ( 13,20m2 - 14m2 - 16m2 )
dont 2 équipées d'étagères & dressings .
Cet appartement traversant est trés lumineux avec ces 2 balcons de chaque côtés avec vue HERMITAGE.
Nombreux travaux ont été réalisés pour ce bien :
**Chaudière "CHAPPEE" changée en 2015.
**Conduite d'eau neuves en PER dans la dalle en 2015.
**Porte d'entrée 3 points isolation acoustique
**Electricité refait en 2010
**Isolation phonique & thermique en GR32 pour les 2 chambres côté rue.
Une salle de bain avec de belle faïencerie & un WC indépendant.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, 1 place de parking privative vient compléter ce bien ainsi
qu'une CAVE de 15m2 privative & un local vélo ou moto commun à tous les copropriétaires.
Ce bien est trés intéressant car charges de copropriété trés faible 55€/mois.Aucun travaux de copropriété à venir.
Taxe Foncière: 800€/an . 15 lots composent l'immeuble.
Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Négociateur Immobilier pour 3%.COM ROMANS&Alentours.
RSAC de ROMANS 845 042 985.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serves-sur-Rhône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serves-sur-Rhône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700