Vente Appartement 88 000 € Pierrelatte (26700)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 222 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099578
2
1 222 €/m²
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Appartement - 72m² - 5 Pièces
ALLIGIER Madison, agent commercial indépendante réseau BSK Immobilier, vous propose à la vente aujourd'hui, un bel appartement 5 Pièces, d'environ 72 m2 habitables, au 3e étage d'une copropriété calme "LE ROCHER", dans une charmante commune drômoise, "PIERRELATTE".
L'appartement dispose de nombreux atouts.
Laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et confortable, qui donne un accès privatif à un balcon exposé plein sud !
Une cuisine simple indépendante.
La partie nuit se compose de 2 chambres. (possibilité d'en créer une 3ème)
Une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Dans les dégagements, de nombreux rangements, tels que des placards encastré. (X 3)
Ce logement est idéal comme premier investissement locatif, car le LOCATAIRE est déjà en place depuis 10 ans.
Bail en cours 3 6 9. (fin 2025) Montant loyer 650.00€/hors charges.
Une cave est également mise à votre disposition.
Le système de chauffage est collectif au gaz.
Gros avantage, le bien se trouve à deux pas du centre-ville.
Pour couronner le tout,
- Double Vitrage PVC.
- Proche de toute commodité.
- Parking sécurisé + Hall d'entrée sécurisée.
- Stores volets roulants solaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir coté cuisine et salle de bain. Ne tardez plus, contactez moi, je serais ravie de vous apporter des renseignements supplémentaires sur ce bien !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrelatte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pierrelatte (26700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 84 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 89 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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