Vente Appartement 147 000 € Pierrelatte (26700)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 976 €/m²
NC
NC
186901CR
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12971503
2
1 976 €/m²
NC
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Pierrelatte (26700) | appartement de 74.40 m² | type 4 | 147000 € | référence: 186901cr
Exclusivité 3G immobilier, Pierrelatte proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Cet appartement en parfait état compte deux chambres, une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée. Traversant, l'appartement est lumineux, la copropriété de la roseraie est agréable avec son parc arboré. Ce bien sans travaux dispose également d'une grande cave et d'un garage.
A visiter sans tarder
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 34 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD Inscrite au RSAC de ROMANS 442 941 548 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrelatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrelatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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