Vente Maison 299 000 € Lapalud (84840)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
2 960 €/m²
NC
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029730
NC
2 960 €/m²
NC
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Vente maison lapalud 5 pièces 101 m²
Réf 2033MF Secteur Pierrelatte : venez découvrir cette belle villa récente avec piscine ! Climatisée elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux, de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains moderne. Garage, cabanon, cellier, grande buanderie climatisée avec accès indépendant (possibilité bureau). Agréable jardin clos et arboré de 734m² avec terrain de pétanque. Venez vous prélasser au bord de sa belle piscine offrant une grande plage dallée et une agréable terrasse. Portail et volets roulants électriques. Grande cour en gravier ( possibilité stationnement camping car). Vous recherchez une villa tout confort, aux prestations de qualité et bien entretenue ? Alors appelez moi pour réserver une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lapalud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lapalud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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